Capturer le paysage

1999
Au cours de sa croissance, la ville découvre de nouveaux espaces, où le concept de paysage prend le pas sur le concept urbain. A partir de ce principe de base, des îlots de logement servent à « calibrer » ce site côtier découpé et montagneux. Les espaces urbains sont presque littéralement « enroulés », véritable protection contre le fort vent d’est qui souffle sur la région. La typologie de logement suit jusqu’au bout cette stratégie protectrice, avec seulement une élévation face au vent, qui se transforme ainsi en sa propre barrière de protection tout en conservant une relation avec l’extérieur. Le plan au sol et l’accès aux étages de chaque logement individuel diffère en fonction des conditions topographiques, de même que les vues sur la mer : Atlantique ou Méditerranée. Les vides urbains et les espaces ouverts sont conçus pour combattre les vents d’est, et s’en protéger. Les quatre immeubles de logements individuels, chacun d’eux reposant sur son propre socle, sont placés comme des objets contre la toile de fond de la montagne.

1999-2001
Le processus a été très rapide. Les propriétaires du terrain étaient les représentants du site qui étaient également l’administration en charge d’approuver la planification urbaine. Donc, un an avant la décision du jury, ils avaient déjà commencé la réinstallation des habitants et la démolition des logements qui se trouvaient sur le site. Trois mois après le concours, l’équipe lauréate avait signé une commission pour la planification urbaine et le projet de logement.
La construction finale est exactement identique à ce qui a été présenté au concours. Le complexe consiste en 127 logements officiellement protégés, dont 41 maisons individuelles, le reste étant réparti entre six tours bien intégrées dans les excavations de l’ancienne carrière. En raison de la topographie distinctive et du terrain rocheux, les maisons individuelles doivent modifier le terrain le moins possible afin que la roche soit toujours présente dans les immeubles qui sont eux-mêmes incorporés dans les trous de l’ancienne carrière. En raison du fort vent direct et du climat humide, il est nécessaire de créer un espace ouvert intermédiaire (également conçu comme une entité fonctionnelle) entre les immeubles et leur environnement. Cet espace se situe dans le plan vertical de la tour et fournit la ventilation et la lumière nécessaires à l’ensemble du bâtiment.

2001-2009
Les problèmes sont arrivés quand il a fallu aborder le financement de la construction. Ils ont pu construire deux étapes sur trois.
Pour construire à Ceuta, en Afrique du nord, il faut faire venir les matériaux de la péninsule espagnole. Il a fallu que les architectes se montrent inventifs pour réduire les coûts : réutilisation du bois utilisé pour mouler le béton dans la charpente des maisons en bois, introduction de sections préfabriquées pour les façades principales, etc.