Matrix

La rencontre de trois tissus urbains : les quartiers de faubourgs, la cité jardin et les barres des années 60 se traduisent par la résultante du quartier Jeanne d’Arc, s’organisant autour d’un parc. La matrice produit  trois typologies de logements en réponse au trois tissus urbains. Elle fait naître une mixité sociale et urbaine jusque-là inexistante. La création de nouveaux pôles d’activité et d’un parc urbain donne à ce quartier et aux gens qui y habitent une véritable identité de vie.
Le projet est composé comme une architecture de bandes, avec un vocabulaire contemporain, tourné vers la création de lieux de vie. Les typologies de logement viennent naturellement investir les parcelles en rapport perpétuel avec la matrice.   La traversée piétonne se fait de manière continue à travers les maisons de villes, les jardins ouvriers, le parc, les plots multifamiliaux et les équipements sportifs.

2004-2009

Les différentes phases du processus se sont enchaînées dans une relative continuité, dans le cadre d’une procédure d’aménagement classique (ZAC). Dès la fin du concours, l’équipe s’est vue confier une mission de maîtrise d’œuvre urbaine pour l’aménagement du site. La présence d’un opérateur pressenti dès l’amont du concours a permis d’engager rapidement la phase de réalisation.
Le projet urbain que l’équipe a développé pendant trois ans avec la ville et les différents partenaires conserve la trame viaire du concours tout en adaptant la matrice proposée, notamment en périphérie du site. C’est la perte de la diversité programmatique initiale qui a appauvri globalement le projet urbain.
La réalisation de ce projet de trame originel a permis d’innover dans le processus et d’adapter le projet a une réalité économique foncière et donc à une densification du projet original notamment sur le boulevard Pommery.

2010-2012

La mission d’architecte urbaniste attribuée à l’équipe lauréate a d’abord été d’établir un plan masse concret et opérationnelle sur les 7 hectares que comptait la zone. Ils ont ensuite été chargés des prescriptions architecturales de la ZAC et du suivi architectural du projet urbain dans son ensemble. Et ils ont obtenu la mission de maitrise d’œuvre pour 54 logements collectifs et douze maisons de villes.