Prêt à l'emploi

2003

Le projet estest une stratégie combinant les aspects temps et espace : une grille infrastructurelle et un système d’espace publics libres deviennent les catalyseurs de divers scénarios d’usage et d’aménagement. Le projet voit cette aire comme une étendue ininterrompue de verdure, reliant le parc et la campagne. Le paysage doit faire partie intégrante du concept de construction. Trois types différents de bâtiments reprennent des formes de maisons traditionnelles, entrelacées pour former un nouveau modèle d’urbanité conçu pour encourager les contacts sociaux et pour dépasser la fragmentation de la vie des banlieues. Le traitement subtil des proportions entre usage public et privé des espaces extérieurs contribue à répondre aux différents besoins.

2004-2007

Pour la révision du futur plan de développement local, la ville de Halle demandait la suppression des structures élevées et la mise en place d’espaces collectifs variés. Le concept proposait par l’équipe répond également à la demande de répartition équilibrée entre les typologies résidentielles existantes, les nouveaux types de logements résidentiels et les espaces publics et zones de circulation demandés (max. 30% de la surface au sol) ainsi que les parkings privés nécessaires à chaque propriétés. Un élément essentiel du concept reste l’aménagement paysager contenu entre le parc Dreieck Grünes et Weinbergwiesen. L’espace de transition ouvert vers Weinbergwiesen avec les “lots Ovato” a l’effet d’un filtre à larges mailles. Dans la zone centrale, l’espace ouvert avec les “lots Ovato” s’étend jusqu’à la rue Scharnhorstrasse. « Des îles de développement » avec des maisons jumelées ou en bande brisent la structure homogène et permettent d’entremêler le corridor vert et les zones plus marginales. Au nord de la rue Scharnhorstrasse, la zone verte se transforme en une structure plus dense (avec une délimitation claire du parc central) et l’espace public est caractérisé par un aménagement plus fluide.
Par la suite, la ville va finalement faire appel à un bureau de planification pour réviser les plans d’une partie du site et en 2006, un plan de développement local a été préparé.

2008-…

Le site a été divisé en plusieurs lots, et mis en vente sur la base du plan de développement local. Trois tailles différentes de lots sont proposées : 440 m2, 550 m2 et 711 m2. Il y a eu beaucoup de demandes, notamment pour les « lots Ovato ». Malheureusement il n’a pas été possible de réaliser les typologies de bâtiments proposées par l’équipe pour les différentes formes de lots.
Les lots vont être développés individuellement par les propriétaires privés, avec divers types de bâtiments. L’avenir nous dira si les éléments de conception spécifiés dans le plan de développement local sont assez forts pour générer la création d’un paysage urbain verdoyant et naturel entre le parc de Grünes Dreieck et Weinbergwiesen.