Colonie de synapses

Les principaux objectifs de ce projet sont d’atteindre une densité attractive et une centralité urbaine. Ils ont été étudiés à travers la genèse d’un système d’architectures communicantes qui « se répandent » dans le paysage environnant. Un réseau de connexions, comme la transposition de chemins historiques dans une texture plus dense, devient un maillage de flux qui génère un système d’espaces publics partagés entre les résidences. Tout comme les « synapses » qui relient différentes parties d’un système entre elles, l’architecture génère un motif urbain ininterrompu qui est une succession d’environnements multifonctionnels et de cellules « urbaines » : de nouvelles étapes sociales. La multiplicité, l’agrégation et la flexibilité typologique génèrent une mixité sociale nécessaire à un nouveau lieu de vie que cet espace cherche à devenir.

2010-2015…
Suite au concours l’équipe est commanditée pour l’élaboration d’un avant projet reprenant les onze unités de 3-4 niveaux du projet initial mais contenant 92 logements au lieu des 72 proposés lors du concours. L’avant projet doit également intégrer la crèche-garderie proposée dans le projet initial mais avec 60 places auxquels s’ajoutent 15 emplois, 1 centre culturel et 176 places de stationnement (au lieu de 150 dans le projet du concours).
Les onze éléments à forme triple communiquent entre eux et « se répandent » dans le paysage créant des espaces publics partagés entre les résidences. Comme l’architecture dans les tissus urbains existants, la jonction devient un point d’origine capable de générer des niveaux d’interaction successifs avec le lieu. C’est une vision du vivant éloignée des dangers d’un ensemble muet. Face à la mutabilité des besoins, elle se transforme passant de la scène sociale de la ville lors d’une phase du concours à une vision plus intime durant l’avant-projet, une place à soi. Le seuil évolue continuellement entre public et privé.
Depuis l’été 2012, période où l’équipe a terminé l’Avant Projet "Synapsiedlung", la municipalité de Montreux a développé le changement du plan partiel d’affectation (PPA) "Les Grands Prés". Le dépôt du PPA à l’examen préalable des services cantonaux a été fait en février 2014, avec un délai de plusieurs mois par rapport à la période prévue (été 2013). Le PPA a été achevé tout en restant fidèle aux principes générateurs et aux choix architecturaux de l’avant projet, mais en modifiant certains aspects en rapport avec les demandes du marché immobilier. La densité du quartier a ainsi été poussée à la hausse, notamment par l’ajout d’un niveau sur plusieurs bâtiments : sur les 11 unités planifiées, 8 unités seront de 4 niveaux et 3 autres de 3 niveaux amenant ainsi le nombre de logements entre 180 et 200. Actuellement (printemps 2015), le PPA a dépassé l’examen préalable du Canton et a été publié après une séance d'information publique. Le PPA devrait rentrer en vigueur en nov. 2015. Suivra la publication de l’appel d’offres pour les investisseurs pour stipuler un partenariat public-privé. Les conditions de mandats de l’équipe seront à définir en coordination avec la Commune et l’investisseur, une fois celui-ci connu.