Zigzags

1996
Entre centre et périphérie, estuaire et montagne, urbain et naturel, le site a une nature hétérogène. Le quartier ancien, très fermé, a donné l'idée de créer de longs bâtiments rapprochés. En haut de petites tours filtre alentour un paysage fragmenté. Leurs bases sont des bâtiments-escaliers qui zigzaguent en descendant jusqu'aux limites du site. Les espaces de transition entre les immeubles sont importants : entre urbains et résidentiels, ils sont à la fois une fenêtre vers l'espace ouvert, une rue piétonne, une aire de jeux et un parc boisé incliné.

1997-2002
Suite au concours, l’équipe lauréate s’aperçoit que la ville a déjà un plan pour la zone de la Mina del Morro, mais respectant l’engagement pris par le gouvernement régional vis à vis d’Europan, la ville accepte l’expérimentation. L’équipe lauréate est missionnée pour revoir le Plan de zonage partiel et le rendre compatible avec sa proposition. Parallèlement, l’équipe mentionnée (Francisco Burgos Ruiz, José Maria de Lapuerta Montoya) se voit confier l’élaboration du plan de développement urbain du quartier. Les deux plans sont approuvés en 1999. De nombreux changements, dus à la construction de nouvelles infrastructures et à la modification de la topographie, obligent les lauréats à revoir partiellement leur projet d’idées (changement d’orientation, division en deux des bâtiments hybrides à l’origine…).

2003-2005
Les lauréats sont engagés pour 84 logements sur une des parcelles du plan global dès décembre 1999 et ils gagnent en 2000 un concours pour une autre parcelle, l’ensemble se réalisant en 2004/2005.
Le développement indépendant de certaines parties du projet dû à la division parcellaire du site tend à rendre l’ensemble moins homogène, ce qui n’est pas nécessairement négatif grâce à la diversité architecturale créée.