Aschaffenburg (DE)

Yes, but flat no. 4 (Southeast) has a loggia like flat no. 1.

Ja, allerdings hat die Wohnung 4 (Südost) eine Loggia äquivalent zu Wohnung 1.

No, unfortunately there is no such plan.
There is no sufficient data for that height. The estimated height is +1,3 m above average ground level.

Nein, leider gibt es einen solchen Plan nicht.
Dazu liegen bedauerlicherweise keine Daten vor. Geschätzter Wert: +1,30 Meter über mittlerem Geländeniveau.

Presumably, green is for concrete and red for brick walls.

Vermutlich ist „grün“ das Zeichen für Stahlbeton. Rot wären demnach Mauerwerkswände.

No, but the spacing to the adjacent sites has to be respected. A layout plan or other standard values should not be taken into account in terms of the idea competition. Nevertheless the design should fit into the area in an agreeable way.

Nein, allerdings sind die Abstandsflächen zu benachbarten Grundstücken einzuhalten. Auf den Bebauungsplan oder andere Richtwerte ist im Sinne des Ideenwettbewerbs nicht Rücksicht zu nehmen. Allerdings sollte sich der Entwurf städtebaulich verträglich in das Gebiet einfügen.

If it is possible after the building law, yes.
Comparable objects have been heightened with 2 storeys with lightweight construction (e.g. timber work).

Wenn es baurechtlich möglich ist, ja.
Vergleichbare Objekte sind mit 2 Geschossen in Leichtbauweise aufgestockt worden (z.B. Holzbau).

As long as there are some smaller divergences, it can be discussed with the approval authorities to come to a solution.

Solange es sich um geringfügige Abweichungen handelt, können diese im Dialog mit der Genehmigungsbehörde geklärt werden.

If the concept is coherent yes. Keep in mind that it is desired to have a sensitive transition between the housing use and other uses.

Wenn das Konzept stimmig ist, ist dies möglich. Hierbei wird Wert auf einen sensiblen Übergang von bestehender Wohn-Nutzung zu anderweitiger Nutzung gelegt.

Yes, see DE-Aschaffenburg-PS-M4.pdf in the "New documents after launch"-folder

Ja, siehe DE-Aschaffenburg-PS-M4.pdf im Ordner "New documents after launch"

There are storage rooms for the inhabitants and building equipment spaces: 2 boiler rooms, 2 electricity rooms, 1 large storage room (without use at the moment) and 36 private storage rooms (1 per flat). If there is another use considered for the basement it would be desirable to have compensation spaces for the private storage spaces.

Es befinden sich Mieter-Abstellräume und Haustechnikräume dort: 2 Heizräume, 2 Stromräume, 1 großer Abstellraum (derzeit ohne Nutzen) und 36 Mieterkeller. Sollte dem Keller eine andere Nutzung auferlegt werden, ist es wünschenswert für Flächen wie Kellerabteile Ersatzflächen anzubieten.

Yes, there is a new plan in the "documents_after_launch"-folder: DE-Aschaffenburg-SS-M2.pdf which shows the street layout.

The feasibility is an important criterion. Exceeds the concept the buidling laws (e.g. spacing after Art. 6 BayBO), a realisation would be difficult. It will be very difficult if rights of private owners are touched (if the distance space stretches on private neighbour plots). If the design has a high quality (e.g. regarding the disposition of public spaces) through which differences can be communicated easily, it could be possible to diverge from the buidling laws for the public spaces.

Die Umsetzbarkeit ist ein wichtiges Kriterium. Überschreitet das Konzept das gültige Baurecht (Bsp. hier Abstandsflächenregelungen nach Art. 6  BayBO), so ist eine Umsetzung sicherlich schwieriger. Sehr schwer wird es, wenn private Grundstückseigentümer in ihren Rechten beschnitten werden (z.B. Übertritt von Abstandsflächen auf private Nachbargrundstücke). Zeigt der Entwurf eine hohe Qualität auf, (bspw. im Bezug auf Gliederung der öffentl. Räume) durch die Abweichungen argumentativ gut vermittelt werden können, sind diese im öffentlichen Raum hinnehmbar.

The design of the Schillerstrasse is up to the participants according to the goals. Points to be cleared should be for example parking at the side, extension of the bus-stop, greenery. The task is to get a principal design and not to have details worked through.

Die Gestaltung der Strasse kann unter Wahrung der Ziele selbst vorgenommen werden. Zu klären wäre z. B. Parken am Rand, Ausbau der Bushaltestelle, Begrünung. Dabei geht es um Prinzipien eines Entwurfs und nicht um durchgearbeitete Details.

The creation of new housing is desired, however the new buildings should not only be seen from what is possible legally but also from a social compatibility of the whole housing area.

Die Schaffung von neuen Wohnraum ist erwünscht, jedoch sollte die vorgeschlagene Bebauung nicht nur nach dem Gesichtspunkt des baurechtlich Möglichem betrachtet werden, sondern auch in Bezug auf die soziale Verträglichkeit der Wohnanlage.

„building law“ means: If all requirements and specifications of the building law code and the Bavarian building regulations are followed. Important are the topic of spacing (see article 6 BayBO – 1 times the height of the building in this case but it may be altered in a new layout plan if the solution is convincing) and the escape routes due to fire protection.

Baurechtlich möglich bedeutet: Wenn alle Anforderungen und Vorgaben des Baugesetzbuches und der Bayerischen Bauordnung eingehalten werden. Wichtig sind hierbei die Themen der Abstandsflächen (vgl. Art. 6 BayBO) und des Brandschutzes mit einhergehenden, nötigen Fluchtwegen.

This building are garages. It can and should be included in the design. In case of demolition, another position for parking spaces should be proposed.

Bei diesem Gebäude handelt es sich um eine Garagenanlage. Das Gebäude kann und soll in die Planung mit einbezogen werden. Im Falle eines Abrisses, sollte allerdings eine Alternative für den Stellplatznachweis vorgeschlagen werden.

The building is constructed with load-bearing concrete walls. There are no pillars.

Das Gebäude ist mit tragenden Betonwänden konstruiert. Stützen existieren nicht.

Yes, the plans are the same. Unfortunately the floor plans do exist only in the scanned form. There is no 3D-model.

Die Pläne sind tatsächlich gleich. Die Grundrisse gibt es leider nur in der eingescannten Form. Ein 3D-Modell gibt es leider nicht.

The inhabitants are tenants. There are no specific rent models. All rent contracts are indefinite. The GBW does not want to incorporate a specific rental model at this site.

Die Bewohner sind Mieter. Es gibt hier kein spezielles Mietkonzept, es handelt sich um normale unbefristete Mietverhältnisse. Seitens der GBW bestehen auch keine Bestrebungen an diesem Standort ein bestimmtes Mietmodell einzuführen.

No, you do not have to respect them.

Die Bestimmungen können außer Acht gelassen werden.

The structure of the building can be seen in the floor plans. Additional plans are not available unfortunately.
Die Struktur des Gebäudes kann aus den Grundrissen abgelesen werden. Weitere Pläne sind leider nicht verfügbar

It is an oil calorific value tank (from 1999) with a performance of 200-230kW and a warm water storage of 500 l.

Es befindet sich ein Ölbrennwert-Kessel (Bj: 1999) mit 200-230 kW Leistung sowie ein WW-Speicher mit 500 l Kapazität im Heizraum.

No, it has not been modernized energitically. Certainly an adjustment to the current energetic requirements is reasonable. If the heating demand will change, the system has to be adjusted as well. An energy concept is not demanded explicitly in the brief.
Nein, es wurde nicht energetisch modernisiert. Sicherlich macht eine Anpassung an die heutigen energetischen Anforderungen Sinn. Ändert sich der Heizwärmebedarf, so ist es nötig die Bereitstellung ebenfalls anzupassen. In der Auslobung ist allerdings ein Energiekonzept nicht explizit gefordert.

The washing machine in the own flat is standard. A central washhouse may be considered as an additional benefit but there are no guidelines about that.
Die Waschmaschine in der eigenen Wohnung ist der Standard. Gewiss stellt eine Waschküche oder Trockenraum einen gewissen Mehrwert für die Bewohner da, allerdings gibt es diesbezüglich keinerlei Vorgaben.

The dimensions apply mainly to new housing areas. If the existing structures will be touched, it is desired to createan equivalent quality for the outer spaces.
Diese Richtgrößen beziehen sich in erster Linie auf neue Wohnflächen. Wird diesbezüglich in den Bestand eingegriffen, so ist es wünschenswert hier ebenfalls eine entsprechende Qualität der Außenräume zu schaffen.

It is assumable that the measures in the plans are correct. 6 steps with 13,5 cm equals 81 cm. The figures given in round 1 is wrong. Thank you for the correction.
Es davon auszugehen, dass die Maße in den Plänen stimmen. 6 Steigungen à 13,5cm ergibt also 81cm. Die Angabe in der Beantwortungsrunde 1 mit 1,30 Metern ist demnach falsch. Danke für den Hinweis!