Nailloux (FR)

SITE/CONTEXTE

Nailloux était une commune historiquement rurale, établie sur la crête d’un coteau du Lauraguais. Depuis les années 2000 et la création de l’autoroute A66, la distance-temps entre la métropole de Toulouse est Nailloux diminue de 7 minutes. Cette nouvelle connexion routière a entraîné une dynamique de périurbanisation importante, et la population a été multipliée par 4 en 20 ans. Durant cette période, le développement de lotissements et d’équipements s’est fait à l’opportunité, par à-coups.
En 2020, face au constat d’une offre de service dispersée et peu connectée, la commune lance une première phase d’actions visant à donner une meilleure armature au centre-bourg. L’objectif est d’améliorer le cadre de vie de Nailloux, de permettre aux habitants d’être moins dépendants de la voiture, et de dynamiser l’économie locale. La commune, sur le point d’aboutir cette première phase de projet, souhaite aujourd’hui poursuivre cette dynamique. Il s’agit d’articuler différents leviers : création et relocalisation d’équipements, développement d’activités économiques, de logements, et renforcement des trames vertes et bleues.
Deux sites de projet sont proposés pour le concours :
- Le premier site, au nord de la commune, est susceptible d’accueillir des programmes consommateurs d’espace (la commune est dépourvue de friche ré-utilisable). Le PLU prévoit, dans 3 OAP, le développement de commerces, d’activité de services, et d’artisanat (Le Tambouret), ainsi que du logement, un terrain multisport, une cuisine centrale et une école (Abetsenc de Tregan), sur un site au relief marqué.
- Le second site se situe autour d’un nouvel espace public fédérateur, l’Esplanade de la Fraternité, qui accueille le marché hebdomadaire et des évènements festifs. Avec le défrichement de fonds de parcelle du bourg, et le potentiel déplacement de terrains de tennis sur le site Abetsenc de Tregan, la commune souhaite compléter l’offre de services et d’équipements du bourg.