Santa Pola (ES)

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Données synthétiques

SANTA POLA (ES)

Échelle L/S

Composition d’équipe Architecte obligatoire
Localisation Ensanche de Levante/Santa Pola
Population 37,816 habitants

Site de réflexion 5,831 ha - Site de projet 24,5 m2

Site proposé par Gouvernement régional de Valence + Mairie de Santa Pola
Acteurs impliqués Administrations d'État, régionales et locales + secteur privé
Propriétaire(s) du site Municipalité de Santa Pola, Administration de l'État (DPMT)

Phase post-concours Projet de Plan Spécial. Projet d'Urbanisation et Étude de Sécurité et de Santé. Direction des travaux du Projet d'Urbanisation et de l'Étude de Sécurité et de Santé. Pour le suivi et la mise en œuvre du projet, il est nécessaire, pour des raisons pratiques, de disposer de deux équipes qui coopèrent simultanément : l'équipe internationale lauréate et une équipe locale (municipale), également dotée de la capacité de proposition.

Information complémentaire

SITE / CONTEXTE

Santa Pola est une commune touristique de la côte sud-est de l’Espagne, située entre deux pôles d’activité : Alicante, capitale de la province, et Elche, deuxième ville en termes de population, et à proximité immédiate de l’aéroport international. La zone métropolitaine Alicante-Elche, où se situe le triangle Alicante-Elche-Santa Pola, comprend 20 communes, avec 900 000 habitants (2023). Elle a connu une forte expansion urbaine et une forte croissance démographique au cours des dernières décennies.
Santa Pola possède un long littoral. C’était et c’est toujours un village de pêcheurs, mais le tourisme est aujourd’hui sa principale source de revenus. La population flottante est multipliée par cinq en été. Le site est situé dans la zone privilégiée de la commune ; l’« Ensanche de Levante » : un développement urbain parallèle à la côte, avec des sols de classification et d’utilisation différentes.
La zone du projet a son origine historique (1923) : dans la carrière d'où était extrait le matériau du brise-lames de la digue du port de Torrevieja, une ville voisine. Plus précisément, dans le brise-lames de la jetée en pierre et dans le plan incliné qui reliait la carrière et la jetée au moyen d'une voie ferrée. Lorsque le projet de Torrevieja a été achevé, le brise-lames de la carrière, qui était un ouvrage auxiliaire et provisoire, n'a pas été enlevé.
Après la guerre civile (1946), deux cales sèches et chantiers navals ont été construits à l'abri du brise-lames, populairement connu comme le brise-lames des ingénieurs, pour servir l'importante flotte de pêche de la ville (aujourd'hui encore la plus grande de la Méditerranée espagnole).
Le site du projet comprend donc :
1.- La carrière, aujourd'hui désaffectée, qui a laissé de grandes pentes et des déblais.
2.- Sur l'ancien terrain en pente : quelques blocs de terrains urbains et de logements, tous traversés par des infrastructures à différents niveaux.
3.- Et, en première ligne, la plage de Varadero, qui abritait la cale sèche et les entrepôts des deux chantiers navals aujourd'hui démolis.

QUESTIONS AUX CONCURRENTS

Cet espace, devenu un vide urbain, a besoin d'être régénéré. Mais serait-il possible d'utiliser ce besoin comme moteur de régénération ?
Suffirait-il de régénérer l'espace surexploité et de supprimer les anciens entrepôts afin de restaurer la centralité, l'usage antérieur, de couvrir le terrain en pente et de laisser un espace vide où se trouvaient les entrepôts pour réparer les bateaux ? Ou serait-il préférable de profiter du vide urbain pour de nouvelles activités ?
Les études environnementales considèrent que Varadero est idéal pour la pratique des sports nautiques. Derrière le Varadero, la Carrière (Cantera), actuellement terrain non urbanisable (Suelo No Urbanizable), est une enclave magnifique : une fenêtre sur la mer ; mais il y a les limites de la planification.
Les propositions doivent-elles suivre la planification ou la planification doit-elle être modifiée par les propositions ? Nous croyons fermement que le territoire et sa complexité doivent guider la planification.
Est-ce l'aménagement du territoire, les administrations, la localisation ou les usages qui peuvent à nouveau avoir du sens ?
Est-il possible de façonner l'espace vide et de le doter de mémoire ?
Comment pouvons-nous tirer parti des nouvelles façons d'habiter et d'utiliser leur temps libre des nouvelles générations ?

Questions à propos du site

I would like to know what kind of stone or mineral was extracted from the quarry. I have not been able to find that information in the brief. Would you kindly enlighten me?

High quality limestone, gravel and sand.

Dear sir or madam, sorry, but I have a problem understanding the topography of the site, this is due to the contour lines not having the corresponding height written. Could you please tell me what is the height different between curves in the 1:2000 drawings? Thanks in advance Yours, Javier

Dear team, in response to your queries we you can find in “new docs after launch” a map with the height lines so that you can click on them and have an exact number on each. We hope that this will answer your questions.

Is it possible to build new buildings in the ex VATASA area? in the city plan there is no indication about it

Generally speaking, it is not possible to build a new premise in the same space, because it is in the coastal area of influence, but it was part of a harbour in the past, and we claim to recover this vocation. If it were a harbour area it would be possible to have an emblematic building, but it should be very justified on the whole. Although we need new ideas the truth is that it may be difficult as it depends on the state administration. This same answer would apply for an underground building on the waterfront, although it may be a little bit easier. To sum up, it would be possible to design any of those ideas ( the building or the underground construction on the waterfront), even if it would mean greater complexity in the processing of the Special Plan that we need to approve, because we do not want to spoil or throw away any interesting ideas that could be a key for the development and regeneration of this area.

Is it possible to build new structures or services underground on the waterfront?

Generally speaking, it is not possible to build a new premise in the coastal area of influence, but it was part of a harbour in the past, and we claim to recover this vocation. If it were a harbour area it would be possible to have an emblematic building, but it should be very justified on the whole. Although we need new ideas the truth is that it may be difficult as it depends on the state administration. This same answer would apply for an underground building on the waterfront, although it may be a little bit easier. To sum up, it would be possible to design any of those ideas ( the building or the underground construction on the waterfront), even if it would mean greater complexity in the processing of the Special Plan that we need to approve, because we do not want to spoil or throw away any interesting ideas that could be a key for the development and regeneration of this area.

Le site est lié au thème suivant

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Comment concevoir des processus et des projets de revalorisation des paysages qui prennent en compte les interdépendances et éco-dépendances des ressources (naturelles, culturelles, productives) et du territoire ? La régénération des paysages peut devenir un outil de médiation entre les zones résidentielles, les équipements et infrastructures obsolètes et les territoires en transformation (voire menacés) sous l’effet des effets du changement climatique. Est-ce une invitation à penser les ressources du territoire de manière régénératrice pour soutenir un environnement plus sain pour les humains et les non-humains ?

Documents spécifiques

Questions à propos du site

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