Réseau alterné

1996
Le site est couvert d’une succession de rangées perpendiculaires de maisons, correspondant aux larges terre-pleins qui définissent les limites urbaines de l’avenue, avec sa circulation chargée. Relié au tissu environnant par une rue bordée d’arbres, un réseau d’espaces publics et privés alternatifs apporte aux usagers une diversité de volumes spatiaux qui favorisent le contact social. Des rues intérieures offrent un accès aux espaces d’habitation et de transition, en articulant les aires urbaines et résidentielles.

1997-2000
En juillet 1997, la ville a organisé un nouveau concours entre les deux équipes mentionnées pour un projet urbain concernant la totalité du quartier, avec 250 unités d’habitation, un centre commercial, un parking et une place publique.
Le projet lauréat fut celui de Roland Montrone. Il traçait les limites du site, créait une relation claire avec la déclivité du site et définissait ce dernier comme un espace central comportant des liaisons piétonnes avec les quartiers existants.
La ville a demandé aux architectes de procéder à quelques changements : de supprimer un bloc le long de l’avenue principale tout en conservant la même densité. Les autorités locales voulaient aussi changer l’accès aux logements, mais cette demande a été rejetée par les architectes, car cela transformait le projet en totalité, et c’est donc le système originel qui a été accepté
Début 1998, l’architecte a défini les espaces pleins et les espaces vides, ainsi que les normes de construction. A la fin de cette même année, il a établi le plan directeur de la construction définissant les principes architecturaux, urbains et volumétriques. Il a proposé la division du site en 5 lots dévolus à différents maîtres d’œuvre, qui allaient employer leurs propres architectes  pour la construction. Il a aussi défini des accès extérieurs comme les allées, les passerelles et les escaliers.

2001-2005
Roland Montrone est resté le superviseur général de la construction pour assurer la cohérence du projet. Il a également dessiné les espaces publics de toute la zone, avec l’aide d’un architecte paysager.
Pour réaliser une partie du projet, lot 4 et 5 (88 unités d’habitation), Roland Montrone a travaillé avec l’Atelier Cube pour concevoir des typologies révisées tenant compte des contraintes financières, mais les principes d’agencement et le concept de base demeurent inchangés, et ont été en fait même renforcés, avec des activités de plain pied.
Les lots 1 à 3 ont été construits par d’autres architectes. À ce jour, les unités d’habitation et un supermarché ont été achevés.