Remonte-pente

2009

La stratégie adoptée est une relecture des potentialités, une mise en valeur et non un bouleversement profond des équilibres existants. La clef du renou­vellement urbain est de trouver des réponses spécifiques à chaque cas et non de défendre une posture générique sur la ville. Cette prise de position se traduit par une recherche d’un impact minimal d’un point de vue programmatique comme d’un point de vue architectural. Le paysage naturel constitue un élément moteur du projet, tant pour son organisation qui profite des dénivellations que pour dégager des lumières et des vues. Le rocher comme colonne vertébrale du projet concentre les accès piétons et automobiles et la moitié des logements. Il épouse le relief naturel. Les plots balisent le site et offrent diverses manières d’habiter, du plus collectif au plus individuel. Le parking bénéficie des qualités de vues et de lumières.

2011-

Conçus de manière autonome, sans hiérarchie préétablie, rocher, plots et forêt, les entités du projet se superposent non pas de manière additionnelle ou causale, mais complexe et imprévisible. Le projet a été pensé comme dispositif et non objet. Cet objectif a été éprouvé dans la suite du processus, au cours d'une phase correspondant à un avant projet détaillé chiffré, impliquant municipalité, bureaux d'études et architectes.

Ce travail de négociation avec le réel, a consisté à intégrer de nombreuses contingences réglementaires, budgétaires, typologiques et écologiques (Minergie) sans perdre les qualités originelles du concours : Diversité des parcours, mixité typologique, flexibilité du dispositif, sol naturel préservé (rue intérieure), projet au cœur de la forêt.

La ville de La Chaux-de-Fonds est propriétaire de la parcelle, mais elle ne souhaite pas investir elle-même dans la réalisation : C’est pourquoi, sur la base d’un cahier des charge issu du mandat d’études confié à l’équipe lauréate et à des ingénieurs civils, un appel d’offre à des investisseurs doit être lancé. Ce processus peut se révéler assez long, les investisseurs devant évaluer le potentiel économique de l’urbanisation de ce site. La suite de l’opération dépendra dès lors pour sa réalisation et les délais de l’intérêt qu’elle représente pour des promoteurs immobiliers.