Felanitx-Es Sindicat (ES)

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Données synthétiques

FELANITX-ES SINDICAT (ES)

Échelle L/S

Composition d’équipe Architecte obligatoire
Localisation Felanitx, Mallorca, Illes Balears
Population 18.357 habitants

Site de réflexion 148,6 ha - Site de projet 89.871 m2

Site proposé par Gouvernement Régional des Îles Baléares (Govern de les Illes Balears)
Acteurs impliqués Gouvernement des Îles Baléares, Consell de Majorque, Mairie de Felanitx
Propriétaire(s) du site Conseil de Majorque

Phase post-concours Plan directeur et projet d'intervention.
Phases : de base et d'exécution. Suivi des travaux en attente d'accord sur le financement.

Information complémentaire

SITE / CONTEXTE

La municipalité de Felanitx est située au sud-est de l'île de Majorque, dans la région de Migjorn, entre les zones de Pla de Mallorca et de Levante, en bordure de la mer Méditerranée. Le noyau urbain de Felanitx est situé à 115 m d'altitude, au milieu d'une série de collines, parmi lesquelles se distinguent le Puig de Sa Mola et le Puig de Sant Salvador, lieu de pèlerinage des habitants de la région. Pendant des siècles, la culture de la vigne a caractérisé le paysage rural de la région de Migjorn. Historiquement, Felanitx a été une importante zone viticole de Majorque, culminant au début du XXe siècle (malgré le phylloxéra) avec la création, à côté de l'ancienne gare ferroviaire, de la Station Œnologique et la fondation de la Cave Coopérative de Felanitx, Es Sindicat.
Es Sindicat est un symbole, une référence pour sa typologie, son style, sa paternité et sa construction. En fait, la cave est incluse dans la liste des 100 éléments du patrimoine industriel espagnol et a été déclarée bien d’intérêt culturel (BIC) avec la catégorie de « monument » en 2001. Construite entre 1919 et 1922, elle est située sur la Sort dels Amaradors, à l’ouest de la ville de Felanitx, à l’abri de la colline connue sous le nom de Sa Mola. La conception et le choix du site sont le résultat d’une adaptation topographique pour tirer parti de la pente qui a accompagné le processus industriel de vinification. Le site du projet comprend : la parcelle publique sur laquelle se trouve Es Sindicat, que le nouveau Plan général classera comme équipement culturel ; une grande zone au nord et à l’est du site, prévue comme futur espace vert public ; et la parcelle attenante au sud. Es Sindicat est le protagoniste d'un engagement pour la réémergence d'un écosystème social et environnemental dans un cadre privilégié de possibilités qui peuvent créer des solutions intégrales pour un retour à la terre, à la vie partagée, à la connexion avec l'environnement et à la promotion de la réhabilitation de l'environnement bâti à travers des systèmes de construction locaux, durables et innovants. Le Site de Réflexion nous amènera à construire une stratégie globale, unitaire et multidisciplinaire pour proposer une renaissance du potentiel symbolique et émotionnel qu'Es Sindicat provoque dans la ville de Felanitx, une municipalité qui a vu naître et grandir l'artiste international Miquel Barceló. Sa transformation doit dialoguer avec les deux repères naturels qui encadrent le noyau urbain, Sa Mola et Es Calvari. L'Espace Territorial correspond à un territoire menacé, l'île de Majorque, qui subit les effets de la surexploitation des ressources causée par la massification touristique. La renaissance d’Es Sindicat, qui a réussi à rassembler une population, a un bénéfice social et écologique implicite, en réapparaissant comme une référence culturelle du plus haut niveau, à une époque de lutte sociale pour la reconnaissance et la récupération de la culture propre de l’île.

QUESTIONS AUX CONCURRENTS

Est-il possible de donner une seconde vie au monument qui a été considéré sur l’île comme la « cathédrale du vin » ? Es Sindicat est plus qu’un bâtiment, c’est un emblème social qui éveille et suscite des émotions de nature intergénérationnelle chez la population locale et non locale. Ce sentiment peut-il être renforcé par l’architecture ? L’intervention peut-elle favoriser la dynamisation architecturale et culturelle, non seulement dans la municipalité, mais aussi dans le reste de l’île ? Peut-elle renaître de ses propres fondations ? En outre, le monument acquiert une signification patrimoniale très large. Est-il possible, par le biais de la réhabilitation, d’harmoniser des éléments de cette valeur et, en même temps, de faire en sorte qu’ils favorisent la revitalisation socio-économique et culturelle ? Quels seront les principes de transformation d'Es Sindicat, un bâtiment historique unique et bénéficiant d'un haut niveau de protection patrimoniale, qui permettront sa renaissance ? Le bâtiment utilise des matériaux typiques de l'architecture industrielle du XXe siècle, le béton, combinés à des matériaux locaux comme le grès (marés). L'utilisation de techniques de construction pionnières en fait une référence, compte tenu de son insularité et de son contexte historique. Comment combiner la force de ces matériaux avec de nouvelles façons de concevoir pour s'adapter au changement climatique ?

Questions à propos du site

the pdf "Guidelines for Heritage Preservation of Es Sindicat" mentions on page 3 a plan identifying the elements which are considered central, however this plan appears to be missing from that file. Please clarify.

You can find the requiered file in PS and "Documents after launch": ES-Felanitx_Es_Sindicat-01_Directrices de intervención patrimonial - plano

Hi, I can't see any mention in the project brief about a site visit. Is there an official date scheduled for a site visit? Thanks.

The visit will take place on 12 May. We will publish the time and meeting point will be soon.

Where can I find plans and documents of the site???

All the information including plans of the reflection, project site and builindong is available on the complete site file.

In the document ‘Guidelines for heritage intervention’ it is stated that only restoration interventions can be carried out in the ‘Central Spaces’ and that they cannot be given any new specific use. In other words, these spaces cannot have a new programme. Can you clarify if this is the case or if it is possible to be flexible?

En el documento de "Directrices de la intervención patrimonial" se dice que en los "Espacios centrales" solo se pueden llevar a cabo intervenciones de restauración y que no se pueden dotar de ningún uso específico nuevo. Es decir, estos espacios no pueden tener programa nuevo. ¿Pueden aclarar si es asi o si se puede ser flexible?

The interpretation of the degree of intervention allowed in the “Central Spaces” should be assessed by the participating teams, especially by the members with knowledge of heritage and history. Although the “Guidelines for heritage intervention” establish an orientation towards restoration and preservation without new uses, there is a margin of technical interpretation that can be argued based on solid heritage criteria, as long as the proposals respect the historical and heritage value of the spaces and their contents. In addition, an interdepartmental and inter-administrative commission will be set up to monitor the winning project, which will include heritage specialists and will collaborate in bringing the proposals into line with current regulations, ensuring their technical and heritage viability.

La interpretación del grado de intervención permitido en los "Espacios centrales" deberá ser valorada por los equipos participantes, especialmente por los integrantes con conocimientos en patrimonio e historia que los integren. Si bien las "Directrices de intervención patrimonial" establecen una orientación hacia la restauración y la preservación sin nuevos usos, existe un margen de interpretación técnica que puede ser argumentado con base en criterios patrimoniales sólidos, siempre que las propuestas respeten el valor histórico y patrimonial de los espacios y su contenido. Además, está prevista la creación de una comisión interdepartamental e interadministrativa de seguimiento del proyecto ganador, que contará con especialistas en patrimonio y colaborará en la adecuación de las propuestas a la normativa vigente, velando por su viabilidad técnica y patrimonial.

In the file ES-Felanitx_Es_Sindicat-SS-M3.pdf (Detailed Management Plan) the volumes that are part of the catalog of protected elements are indicated with a pattern. This plot does not correspond to the “Central Spaces” to be preserved in the document Heritage Intervention Guidelines. Can you clarify this?

En el documento ES-Felanitx_Es_Sindicat-SS-M3.pdf (Plan de ordenación detallada) se indican con una trama los volúmenes que forman parte del catálogo de elementos protegidos. Esta trama no se corresponde con los "Espacios centrales" a preservar del documento Directrices de intervención patrimonial. ¿Pueden aclararlo?

The entire building is listed and has been declared an Asset of Cultural Interest (BIC), which is reflected in the Detailed Management Plan of Felanitx, pending approval (document ES-Felanitx_Es_Sindicat-SS-M3.pdf). However, the building is the result of different constructive stages, not all of equal heritage value. For this reason, the document “Guidelines for heritage intervention” distinguishes between spaces of greater historical relevance and those of lesser interest, thus establishing a qualitative criterion within the protected complex. This differentiation does not contradict the general cataloguing, but guides the intervention according to the specific heritage value of each part.

La totalidad del edificio está catalogada y ha sido declarada Bien de Interés Cultural (BIC), lo cual se refleja en el Plan de Ordenación Detallada de Felanitx, pendiente de aprobación (documento ES-Felanitx_Es_Sindicat-SS-M3.pdf). No obstante, el edificio es el resultado de distintas etapas constructivas, no todas de igual valor patrimonial. Por este motivo, el documento "Directrices de intervención patrimonial" distingue entre los espacios de mayor relevancia histórica y aquellos de menor interés, estableciendo así un criterio cualitativo dentro del conjunto protegido. Esta diferenciación no contradice la catalogación general, sino que orienta la intervención según el valor patrimonial específico de cada parte.

Le site est lié au thème suivant

Re-sourcer à partir de la dynamique sociale
Induire une seconde Vie

L’ « héritage multiple » des bâtiments abandonnés constitue une source précieuse pour une transformation urbaine plus vaste, qui s’amorce par des interventions qui agissent d’abord à l’échelle du site lui-même. L’intégration des traces sociales et culturelles dans la réhabilitation géographique et physique des sites permet d’amplifier l’impact de la transformation. Elle peut induire une seconde vie dont l’énergie urbaine rayonne bien au-delà de ses limites physiques.

Documents spécifiques

Questions à propos du site

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Ve. 16 mai 2025
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Ve. 30 mai 2025
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