Oviedo (ES)
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Données synthétiques
Oviedo (ES)
Échelle S/S
Composition d’équipe Architecte obligatoire
Localisation La Malatería, Oviedo, Asturias
Population Oviedo 220.543 habitants / Asturias 1.010.058 habitants
Site de réflexion 8,8 ha - Site de projet 2.327 m2
Site proposé par Direction générale du logement de la Principauté des Asturies
Acteurs impliqués Principauté des Asturies et Mairie d'Oviedo
Propriétaire(s) du site Gouvernement de la Principauté des Asturies
Phase post-concours Projet de réhabilitation de bâtiment.
Information complémentaire
SITE / CONTEXTE
La Principauté des Asturies présente un chantier visant à réhabiliter un bâtiment désaffecté dans le quartier de San Lázaro à Oviedo.
Ce projet vise à transformer l'édifice emblématique en logements locatifs pour les jeunes dans le cadre d'une stratégie visant à faciliter l'accès au logement et à promouvoir des solutions innovantes et durables. Les participants sont invités à proposer des projets qui non seulement répondent aux besoins de logement de la population jeune, mais contribuent également à la revitalisation sociale et urbaine du quartier, en intégrant les principes de durabilité et d'accessibilité.
RÉNOVATION POUR LOGEMENTS POUR JEUNES
Le projet vise à transformer un bâtiment désaffecté en logements locatifs publics pour les jeunes, dans le but de faciliter leur accès au logement dans un contexte de forte demande.
CRÉATIVITÉ ET INNOVATION DANS LA CONCEPTION
La rénovation du bâtiment doit s'intégrer harmonieusement à l'environnement urbain, en favorisant la mobilité durable et en accord avec la vision d'une ville plus verte, plus accessible et durable, en minimisant l'empreinte carbone et en améliorant la qualité de vie des résidents.
FLEXIBILITÉ DE CONCEPTION ET UTILISATION EFFICACE DE L'ESPACE
La flexibilité de conception sera un aspect clé pour répondre aux besoins variés et changeants de la population jeune. Les propositions qui offrent des espaces modulaires et adaptables, capables de s'adapter aux besoins changeants des utilisateurs à l'avenir, seront particulièrement appréciées.
ENGAGEMENT ENVERS LA DURABILITÉ ET L'ENVIRONNEMENT
Le projet sera jugé pour intégrer les principes d'efficacité énergétique à toutes les étapes. La conception doit garantir que les logements sont économes en énergie, en utilisant des matériaux et en réduisant l'empreinte écologique du projet sous impact environnemental pour minimiser la consommation d'énergie et augmenter la circularité.
SOUTIEN INSTITUTIONNEL
Le projet est soutenu par le Gouvernement de la Principauté des Asturies et la Mairie d'Oviedo, qui cherchent à promouvoir la cohésion sociale et le bien-être des résidents grâce à des solutions de logement durables.
QUESTIONS AUX CONCURRENTS
L'objectif est de réhabiliter un bâtiment désaffecté du quartier San Lázaro d'Oviedo, en le transformant en un espace résidentiel innovant, durable et socialement intégré. Les propositions doivent se concentrer sur la fourniture de solutions de logement locatif pour les jeunes en propriété publique, en favorisant l'interaction sociale, la flexibilité spatiale et l'efficacité énergétique. En outre, l'objectif est de renforcer la connexion du quartier avec le reste de la ville, en appliquant des stratégies de mobilité durable et en garantissant l'accessibilité universelle dans tout l'environnement. Les projets présentés doivent proposer un modèle de logement non seulement fonctionnel et adaptable aux divers besoins des jeunes, mais aussi servir de moteur à la construction communautaire et à la régénération urbaine du quartier.
Comment parvenir à l'intégration du projet dans l'environnement urbain environnant, en facilitant la connexion avec d'autres zones de la ville et quelles mesures doivent être mises en œuvre pour encourager l'utilisation de modes de transport durables, en promouvant une ville plus verte et plus accessible ?
Comment intégrer les associations de quartier et la communauté dans le processus de réhabilitation du bâtiment, en veillant à ce que le projet respecte l'histoire du quartier tout en renforçant sa viabilité et en maximisant l'impact social à long terme ?
Questions à propos du site
Hello I would like to know if we get a section of the building? I think it is quite hard to develop a serious design with that little information. Do you know if the City of Oviedo offers further GIS Data? For Example 3D Object Data of the surroundings? best regards
The information in dwg of the current state of the building of floors, elevations and sections has been added in ‘Documents after launch’. We are not aware that Oviedo City Council has any GIS data information. The following address https://ideas.asturias.es/ is the reference geoportal where all the geographic information of interest of the Principality of Asturias is stored.
Se ha agregado en “Documents after launch” información en dwg del estado actual del edificio de plantas, alzado y secciones. No nos consta que el Ayuntamiento de Oviedo tenga en información de datos GIS. La siguiente dirección https://ideas.asturias.es/ es el geoportal de referencia donde se concentra toda la información geográfica de interés del Principado de Asturias.
Can you provide additional documentation such as sections, elevations, or photos of the interior? Are details about the construction (walls, ceiling, floor, roof) and the condition of the building available, along with any information on basement(s) or the current condition of the structure?
We have added in ‘Documents after launch’ dwg information of the current state of the building in plan, elevation and sections, as well as photographs of the interior of the building.
Se ha agregado en “Documents after launch” información en dwg del estado actual del edificio de plantas, alzado y secciones, así como fotografías del interior del edificio.
What is the definition of "Housing for young people" in this context? Is it intended for students, young people with low income, or a broader target group?
This publicly owned housing for young people is not limited to students but aims to facilitate access to housing for young people seeking to become independent and establish their own home. Given difficulties such as high prices, unstable employment and strict financial requirements, these homes aim to reduce barriers and offer affordable options, promoting greater inclusion in the housing market, as well as creating spaces that promote social integration and community development.
Estas viviendas, de titularidad pública, para jóvenes no se limitan a estudiantes, su objetivo es facilitar el acceso a la vivienda para jóvenes que buscan independizarse y establecer su propio hogar. Dadas las dificultades como altos precios, empleo inestable y requisitos financieros estrictos, estas viviendas buscan reducir barreras y ofrecer opciones asequibles, promoviendo una mayor inclusión en el mercado inmobiliario, además de crear espacios que promuevan la integración social y el desarrollo comunitario.
What are your expectations regarding the existing building? Can significant modifications or additions be made, or should the focus remain on renovation and adaptation?
Since the building, although not officially protected, has a certain heritage value for the neighbourhood, special consideration will be given to those proposals that seek to conserve as much of the existing building as possible. The aim is to adapt the building to its new use as youth housing, respecting and maintaining its main characteristics. As an ideas competition, there is no closed programme, giving participants the freedom to come up with creative and innovative solutions. Competitors have the opportunity to design community spaces, common areas and other interventions that enrich both the lives of future residents and the dynamics of the neighbourhood.
Dado que se trata de un edificio que, aunque no cuenta con protección oficial, posee un cierto valor patrimonial para el barrio, se otorgará una especial valoración a aquellas propuestas que busquen conservar la mayor parte posible del edificio existente. El objetivo es adaptar el edificio al nuevo uso como vivienda para jóvenes, respetando y manteniendo sus características fundamentales. Al tratarse de un concurso de ideas, no existe un programa cerrado, lo que brinda a los concursantes la libertad de proponer soluciones creativas e innovadoras. Los participantes tienen la oportunidad de diseñar espacios comunitarios, áreas comunes y otras intervenciones que enriquezcan tanto la vida de los futuros residentes como la dinámica del barrio.
Do we need to account for parking spaces on the site, and are there any specific requirements for their inclusion?
In accordance with municipal regulations, the minimum number of parking spaces must be 1 per 100m2 built surface area. According to the urban planning parameters and given the maximum buildable area of the plot, an approximate number of 65 parking spaces is estimated.
De acuerdo con la normativa municipal la dotación mínima de plazas de aparcamiento debe de ser 1 por cada 100m2 construidos. Según los parámetros urbanísticos y dados la edificabilidad máxima de la parcela se estima un número aproximado de 65 plazas de aparcamiento.
Le site est lié au thème suivant
Re-sourcer à partir de la dynamique sociale L’ « héritage multiple » des bâtiments abandonnés constitue une source précieuse pour une transformation urbaine plus vaste, qui s’amorce par des interventions qui agissent d’abord à l’échelle du site lui-même. L’intégration des traces sociales et culturelles dans la réhabilitation géographique et physique des sites permet d’amplifier l’impact de la transformation. Elle peut induire une seconde vie dont l’énergie urbaine rayonne bien au-delà de ses limites physiques.
Induire une seconde Vie
Documents spécifiques
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Ve. 16 mai 2025
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