Caen (FR)

SITE / CONTEXTE

Depuis 2017, la Ville de Caen et ses partenaires mènent un programme de renouvellement urbain pour le quartier du Chemin Vert, situé au nord-ouest de la ville.Le quartier du Chemin Vert est l’un des plus grands quartiers de Caen. Il s’étend entre le boulevard périphérique au nord, les ensembles urbains de la Reconstruction au sud et les cités mixtes à l’est et à l’ouest. En 2029, le quartier sera desservi par la nouvelle ligne de tramway qui reliera directement le site du projet au centre-ville de Caen en 15 minutes.Aujourd’hui, le quartier du Chemin Vert est confronté à des dysfonctionnements persistants : vieillissement de l’habitat, stagnation de l’offre de logements, enclavement du parc social et fragilité commerciale.
Les acteurs publics ont affiché leur ambition de renforcer ce lien social dégradé, de revitaliser le quartier et d’améliorer l’offre de logements neufs et existants. Le focus est porté sur le secteur Jacquard-Molière. Les enjeux de ce secteur, qui comprend le site de l’ancien collège Jacquard, une galerie commerciale, des logements et des équipements,
sont de créer une nouvelle centralité en désenclavant le territoire, en capitalisant sur l’attractivité commerciale existante, en développant une nouvelle offre de logements qui garantira la mobilité du parc de logements sociaux, en repensant la restructuration des équipements publics autour du site et en créant une nouvelle ligne de tramway qui reliera le quartier au centre-ville.
L’enjeu est de recréer une centralité au cœur du tissu urbain et paysager du quartier du Chemin Vert en articulant ouvertement la multiplicité des programmes présents sur le site de projet (tramway, commerces, logements, services publics, parc) au prisme du lien social, de la convivialité et de la mixité intergénérationnelle.

QUESTIONS AUX CONCURRENTS

Le site de projet, qui comprend des équipements et services publics, représente un potentiel important
à l’échelle de la ville. Son devenir est intimement lié à celui de la Halle Molière et de l’îlot de logements Caen La Mer Habitat. Les différents programmes qui composeront la nouvelle centralité du quartier du Chemin vert devront former un point de polarité à l’échelle de la ville et de son agglomération.
Comment rouvrir le site de projet depuis la future gare de tramway jusqu’aux équipements publics, tout en réinterrogeant l’imbrication complexe de la Halle et des logements ? Comment un nouveau cœur de quartier peut-il traduire la notion de ville-archipel ? Comment recréer du lien social à l’échelle du quartier, en intégrant l’idée de cohabitation intergénérationnelle ? Comment proposer une vision claire, urbaine et paysagère du cœur de quartier qui synthétise les différents axes de développement de la ville de Caen et de son agglomération ? Comment intégrer dans la proposition urbaine la notion de militantisme culturel qui a germé sur le site depuis la fermeture du collège et a créé un élan fédérateur dans l’histoire récente du quartier ?